【黄冈浠水程湖公园碧桂园项目】·17#、23#楼总承包工程-给排水、电气安装劳务分包 -招标公告

【黄冈浠水程湖公园碧桂园项目】·17#、23#楼总承包工程-给排水、电气安装劳务分包

招标公告

招标编号：SYJT（2024）0730号

 

一、招标条件

按照胜宇建设集团有限公司发展的要求，为确保集团公司承建的黄冈浠水程湖公园碧桂园项目-17#、23#楼总承包工程的顺利进行，按期保质保量的完成工程施工任务，根据《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程劳务分包合同示范本》、《湖北二建劳务招标管理办法暂行》并结合招标具体情况编制，经集团公司研究决定对黄冈浠水程湖公园碧桂园项目-17#、23#楼总承包进行公开招标方式择优选择给排水、电气安装工程施工劳务分包服务单位，欢迎合格的供应商前来投标。

二、项目概况

1、项目概况

本次招标的资金来源为公司生产计划资金。

施工建设地点：湖北省黄冈市浠水程湖公园碧桂园项目工地（东临城市道路花明路，南侧为城市主干道闻一多大道，西侧为城市支路柳暗岸路，北侧为光明路）。

2、工程名称

黄冈浠水程湖公园碧桂园项目。

      3、工程规模：

1）17#楼高层住宅，建筑高度52.95m，地上18层，建筑面积5044.08平方米。

2）23#楼商业+住宅，建筑高度78.7m，地上27层，其中商业2层，住宅25层，建筑面积12759.82平方米。

三、招标范围

1、本工程施工图纸与图纸变更范围内17#、23#、住宅、设备用房、办公区、现场其他附属及临时设施的给排水、电气安装工程、含地下室桥架，电源接入、避雷，消防预埋，临水临电。

①给排水专业

1.给水工程

1.1 给水系统：生活给水系统自一户一表表后(不含 水表)至各用户户内，根据精装 图纸从户内阀门到厨房及卫生间等各用水点位之间的冷热水管道及户内冷热水管穿梁（墙）套管，每户计算铁质水龙头一个、套内开槽及封堵等工作，计算吊顶内冷热水管道保温，不包括厨房、卫生洁具安装，水管持续带压施工，直至移交精装单位或物业（建设单位）；

1.2 车库内给水主干管及单体楼地下室主管道和管井立管不在施工范围内；给水箱穿墙、梁及楼板套管预留及防火封堵在施工范围内；

1.3 上述给水、热水系统的冲洗或清洗、调试、测试（多次）、灌水、通水及压力试验（持续带压施工）、联动调试、验收及保修保养、冬季防冻（如吹扫等）处理等工作。

2.排水工程

2.1 排水系统：乙方负责从精装排水点位至出户的第一个检查井之间的所有管道、阀门等器具的供应安装，包括污水、废水、压力排水、雨水、冷凝水等系统至室外第一个检查井或消能井、沉砂池（不含井）之间（无井的施工至室外 6 米）的地漏、清扫口、管帽、排水管道、空调出墙套管、通气管道、管件、套管、防水套管（出外墙长度不小于 20CM)、阻火圈等的安装以及封堵、试验调试等工作；

2.2 全部雨水和空调冷凝水系统按图纸及规范安装到位，包括空调台板排水、空调冷凝水套管预埋、装饰环安装等工作；

2.3 负责所有 PVC-U 排水立管、支管穿楼板预埋带积水器的防漏型止水节和铸铁排水立管穿楼板预埋带止水环的刚性防水套管的供应及安装，套管高出装修完成面 5cm；

2.4 上述排水系统多次冲洗或清洗、调试、测试、灌水、通水、通球（多次）、验收及保修保养等工作；

2.5 按图纸计算太阳能垫层内敷设冷热水管道及水管道保温等工作。

②电气专业：

从低压配电房内低压配电柜下装出线至所有末端的用电装置的安装（公变部分低压配电柜至楼层电表箱（含一户一表）除外），包含动力系统、照明系统、防雷接地、系统的调试等，包括但不限于：

1.动力部分

1.1 风机配电箱、电缆、线管、桥架的安装等工作；

1.2 电梯：从配电房至双电源配电箱（包括配电箱安装）之间的线缆敷设，双电源配电箱后出线至电梯控制柜之间的桥架及线缆安装；正式电不具备送电条件时，调试电梯所用的临时电缆敷设由乙方负责；

1.3 公变系统：以住宅一户一表出线开关（不含）为界，至户内箱（含户内箱及开关）的所有线路/通道为乙方承包范围，若楼栋井道内为电缆敷设，则敷设电缆所需的桥架安装为乙方工作内容；供电公司出具的设计图中的供电工程（电房布置（照明、插座、排气扇等）、高低压桥架、预留洞口、预埋套管、管道(穿带丝)及接线箱/盒等工作内容）；

1.4 专变系统：以专用配电房低压配电柜、屏（不 含）为界，其出线端至各楼栋照明、动力总箱以及给消防、电梯、弱电智能化、通风空调、景观工程等提供供电的电源箱供应安装及电缆敷设。

2.照明部分

2.1 公共照明：各功能用房、设备用房、架空层、避难层、标准层电梯厅（含走火楼梯）、水管井道、电管井道、天面等公共部位的照明线路敷设。包括照明配电箱/柜、桥架/线槽、电线管、电线/电缆、灯具（含消防电源的应急灯）、开关插座、排气扇等的安装；

2.2 住户照明：从楼层电表箱（一户一表）后端管线（公变部分，不含住户电表）至户内配电箱的安装，水表集控线管安装；

2.3 户内精装区域：户内精装的灯具、开关、插座等设备按照户内精装的图纸预留预埋（含户内照明、插座、弱电的预埋管（穿带丝），底盒、砌墙体的开槽、挂网及恢复；

2.4 毛坯交付,（精装交付），根据图纸预留预埋（穿带丝）；

2.5 普通照明：乙方负责图纸范围内的所有普通照明在一次结构及砌体结构中的导管、接线盒、灯头盒预留预埋工作；户内配电箱后管线预留在乙方施工范围内。

2.6 应急照明：乙方负责图纸范围内的所有管、穿线及末端灯具（含集中照明控制系统的所有内容）。

③弱电部分

3.1 负责弱电工程在建筑物主楼内（含主楼地下室）的各种孔/洞、套管及管道（穿带丝）、接线箱/盒的预留预埋；

3.2 弱电桥架、线槽（含通信系统桥架）施工（含防火封堵）；

3.3 为弱电工程提供配电的强电系统施工至弱电设备（间）电源箱（包含电源箱），包括弱电设备（间）电源箱（不包含电源箱）至弱电设备控制箱及出线端之支路管线，供应与安装弱电系统内即插式设备所需 220V 交流电源的配电箱、 管、盒、电线、插座（如有）；

3.4 户内弱电箱（含箱体、箱内元器件）安装，户内弱电预埋（含户内紧急求助报警信号线配管（穿带丝））底盒、砌墙体的开槽、挂网及恢复；

3.5 负责强电户箱至弱电户箱回路的导管预埋（穿带丝）。

④防雷接地 

4.1 负责按照图纸施工（包含室外接地测试点、卫生间等电位接地点和接线盒、门窗栏杆接地、均压环、引下线、避雷带等）；

4.2 设备房、电气竖井、电梯机房、水泵房等部位按照图纸预留足够接地连接端子板，水井、电井、电梯机房做环形接地扁铁等；

4.3 屋面的天然气管道、金属水管、爬梯、排烟风帽等金属构件的接地按照国家相关规范完成。

⑤其他

1.给水、专变和公变桥架（管）、煤气管道、新风管道、采暖管道、消防管道等的套管预留、压槽、洞口预留及封堵工作；

2.物资卸货、转运、红线内二次搬运等；

3.所有桥架、密集母线（包括公变）、水电管道等穿墙和穿楼板的防火封堵；

4.所有承包范围内的工程实体，需按照设计图纸、规范、行业中的高标准、甲方要求做好油漆、标识、标牌等，包括管道、桥架、配电箱、电缆、设备、支架、扁铁等；

5.卫生间及厨房排气扇排风管以及燃气热水器排烟管穿墙、梁套管预埋；户内新风系统、暖通系统、地暖系统的开槽（压槽）及套管预埋以及户内排气套管预埋；

6.户内空调套管（含空调套管的装饰面盖）、管道装饰环/盖、套管加长至保温面、底盒增高圈等；

7.混凝土墙体内预埋燃气套管从燃气表至燃气热水器及烟机灶具（如有）；

8.所有套管的装饰面盖（如有）；

9.用于电气、给排水安装的切割机、切割片、电焊机、电钻、电锤、套丝机等设备机具（工具）及相关耗材均由乙方自备并自行承担一切费用；

10.本项目所有预留预埋、铝模压槽，均需进行检查、核对、修改、拆除、恢复等工作；

11.甲方竣工交付验收前的成品保护工作；

12.第三方评估、检查及竣工验收过程中出现的不满足业主及甲方要求的整改；

13.因设计变更或签证增加或减少的相应工作内容，乙方必须执行，同时单价按照合同单价执行。（若本协议中无相同或相似清单可参考，双方可另行议价作为补充）

2、劳务清包工：劳务清包工（一次性包干，严禁另行转包）：本合同单价包含但不限于包人工费、辅材费、工具费、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包劳保福利、包意外保险、包机械、包超高补贴及人工降效、包冬雨季施工及高温施工补贴、包加班补贴、包辅材 和人工涨价风险、包赶工费、包保险及劳保用品、包成品及半成品保护、包二次及多次 搬运工转运材料、包零星人工转运、包施工范围内质量缺陷整改修复、包工完场清、包竣工交付前保洁清理、包质量保证期内维修、创优、标杆工地、协调配合费、管理费、利润、保险费、不可预见费、风险等全部费用。因设计变更或签证增加或减少的相应工作内容，乙方必须执行，同时单价按照合同单价执行。

3、因设计变更或签证增加或减少的相应工作内容，乙方必须执行，同时单价按照中标单价执行。

4、现场施工文明、生活区的现场文明。生活区为公共卫生地方，自行派人打扫、做到卫生自清。

5、总计划工期：270日历天；施工计划开始工作日期具体时间以开工令为准。

四、投标人资格

1、投标人必须是依法注册成立，具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照。

2、必须具有建设行政主管部门颁发的机电安装工程专业承包资质或类似资质，且资质等级需满足本项目要求。

3、近三年内（自招标公告发布之日起往前推算）至少完成过两个类似规模及以上的给排水、电气安装工程项目，且工程质量合格，需提供相关业绩证明材料。

4、项目经理需具备相应专业的注册建造师资格，并有丰富的项目管理经验。

5、投标人需具备良好的企业信誉，无重大违法违规记录，无安全生产事故记录。

五、招标方式：公开招标

六、投标说明及工程目标

1、投标人必须承诺工程质量交验达到设计与施工验收规范标准。

2、工期要求：投标人根据自身实力自报。

3、安全要求：

 伤亡率为零。安全设施，装备自行配备。施工现场的安全生产由投标人负责管理，如造成安全事故所发生的经济损失、法律责任均由投标人承担。

4、工程报价原则：

A、地上住宅安装工程按分项工作清单报价；

B、总体按建筑面积综合报价。

5、工程质量目标：必须符合国家、行业相关规范要求，以及相关管理目标评定标准。工程质量目标合格；达到湖北省建筑优质结构工程；

6、安全文明施工目标：湖北省文明施工现场会；湖北省文明工地；黄冈市文明工地。

7、安全目标：一般工伤事故频率不超过千分之二，杜绝重大伤亡事故和重大机械设备事故发生，不发生重大交通事故。

8、工期目标：保证工程进度计划（包括调整计划）进行，工期暂定为：270日历天。

七、报价须知

1、投标报价以施工图及现行预算定额计算规则为依据，招标内容所含全部工作按建筑面积以（   ）元/平方米报价。单价包含含生活区及施工现场临水临电安装、拆除，集中加工，地下室桥架，电源接入，避雷，消防预埋。

2、报价如有后期政策性文件上调人工不做任何调整；对于不调整施工范围及界面、不增减系统仅因图纸变化增减工程量的单价不做调整（需二次施工的除外，例如原图纸施工照明预埋增加了一个回路，对已完工楼层增加的回路二次施工的则按合同原则单独计取，对未施工的楼层则不增加任何费用）。

3、双方一经约定，不得以价格低、人员不够、工人不愿意加班、节假日休息、农忙等任何理由影响项目施工进度及工程质量，一旦出现以上状况，一次警告无效后，甲方将坚决清退该班组，纳入公司黑名单，给甲方造成经济损失的，从班组已完工程价款内扣款。

4、投标人应按有关要求认真填写投标书的内容，如因漏项或填写错误而造成的损失均由投标人承担，招标人不予调整。

八、结算

1、结算

1.1结算方式：本工程采用实物量单价包干方式，施工结算面积按照《湖北省建设工程工程量清单综合单价》计算实物工程量。

1.2结算办法：审定工程量×固定包干综合单价±工程变更洽商-违约金等。

1.3现场签证必须经甲方项目经理、合约经理、经办人三人共同签认后方可生效。

九、投标有效期

 

投标有效期为30天。

十、招标文件的澄清

投标人如果要求澄清招标文件可在投标文件截止日前书面或电话通知招标人，招标人将以书面予以答复。

十一、招标文件的修改

不论何时，招标人有权就招标文件的某些内容提出修改，修改后的有关内容将及时传送给投标人，并对他们具有约束力。

十二、招标文件的获取

1、本次招标文件

1.1采用电子版方式发售，潜在投标人须在胜宇建设集团有限公司集采平台（http://www.hubeishengyu.com/）进行合格供应商注册。投标人注册审核通过后，在2024年08月日01时00分前在胜宇建设集团有限公司集采平台进行投标报名响应。2024年08月02日09时00分后各投标人在胜宇建设集团集采商务平台统一签收、获取访问密码，下载招标文件。

1.2凡有意参加投标者请于2024年07月30日至2024年08月01日17：00时止（北京时间、下同），通过电话与电子邮箱的方式登记报名。报名成功以后，经投标方认可其资格为合格单位，2024年08月02日09时00后获取访问密码下载附件（招标文件）。

2、本次招标，招标文件不收取费用。

3、本次招标投标保证金1万元整。若投标人未中标，投标完成后3个工作日内退还投标保证金；若投标人中标，投标保证金转为履约保证金，履约保证金为合同额的5%。

4、投标保证金缴纳形式：现金形式。

截止时间：投标人必须在投标截止时间前2个工作日递交投标保证金(以招标人开具的回执复印件进入投标文件，原件备查）。

十三、 投标文件组成

1、报价一览表；    

2、授权委托书；

3、营业执照、资质证书、安全生产许可证(复印件加盖公章及法人印章)；

4、工程业绩（近两年内施工的主要工程，包括在建和已完成工程）。

5、拟投入本工程的主要施工管理和技术人员情况：项目负责人、现场主管、特殊工种持证情况、施工人员数量及来源等。

6、实现工程目标（包括质量、安全、文明施工和环保）的保证措施。

7、工期保证措施及农忙、春节不影响正常施工的具体措施。

8、投标单位的承诺书。

9、投标单位在建工程业主的评价表（含业主项目负责人姓名、联系电话）。

以上资料复印件均加盖红章。

十四、投标文件的递交

1、投标文件递交时间。

本次招标采用在胜宇集团集采商务平台线上开标与现场开标同时进行，投标人需按招标文件要求于开标前现场递交投标文件，并在开标规定的时间前在电子商务平台编制报价资料、上传投标文件（或者通过电子邮箱的方式发送电子投标文件）。

递交标书地点：武穴市永宁大道万居乐建材城胜宇建设集团二楼会议室。

递交标书时间：2024年08月02日09时00分。

2、所有投标人应在开标截止时间前在电商平台/电子邮箱上传投标文件电子版，逾期未上传投标文件电子版造成的废标情况由投标人自行承担。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十五、开标

1、开标时间：2024年08月02日 09时00分。

2、开标地点：武穴市永宁大道万居乐建材城胜宇建设集团二楼会议室，届时请投标人法定代表人或其委托代理人携带本人身份证原件参加。

十六、招标公告发布方式

胜宇建设集团有限公司集采平台（http://www.hubeishengyu.com/）

投标人在参与投标前须在胜宇集团集采商务平台进行供应商注册成为其合格供应商（或者递交纸质资格条件审核）。

十七、联系方式

招  标  人：胜宇建设集团有限公司   

招标组织人：胜宇集团集采中心

联  系  人：刘先生18186027899   朱女士 18507257175    

地     址： 武穴市永宁大道万居乐建材城胜宇建设集团二楼会议室

邮     编： 435400

传     真： 0713-6858666

电子邮件： 739397556@qq.com

十八、投诉

投标人在投标过程中如发现招标人及胜宇建设集团有限公司工作人员有任何不当行为或者招标文件有影响公平竞争内容的，可向胜宇建设集团有限公司管理层投诉。

投诉方式：

1、电子邮件：hbsy999@126.com

十九、其他事项

1、 本次招标活动将遵循公平、公正、公开的原则进行，确保所有投标人享有平等的机会。

2、投标人在参与本次招标活动时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得弄虚作假或采取其他不正当手段参与竞争。如若发现有此类行为，招标人有权取消该投标人的资格，并保留追究法律责任的权利。

3、本公告自发布之日起生效，招标人保留根据实际情况对本次招标活动进行修改或终止的权利。如有疑问或需要进一步了解情况，请及时与招标人联系。

特此公告！

 

 胜宇建设集团有限公司

 2024年07月30日

投标人须知

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